Charmantes Rheintalhaus mit großem Grundstück und großer Scheune. Maklerfrei!

Dieses ältere, gut erhaltene und gepflegte Rheintalhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 668 m viel Raum für Wohnträume und kreative Projekte.
Die Zufahrt erfolgt bequem über eine betonierte Privatstraße, und das Haus überzeugt mit einer urigen Scheune, zwei großen Gartenbereichen und einem besonderen Gewölbekeller.

Highlights:
Obergeschoss: Drei helle Zimmer und eine großzügige Abstellkammer ideal für Familien oder als Arbeits- Gästeräume.
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnzimmer in gepflegtem Zustand. Küche sowie Bad und WC (getrennt) bieten Modernisierungspotenzial.
Keller: Großer, gepflegter Gewölbekeller, ideal für Weinliebhaber oder als Lagerkeller.
Scheune: Große, urige Scheune perfekt für Handwerker, Hobbyprojekte oder als Lagerfläche.
Dachboden: Kann über eine Außentreppe erreicht und ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Außenbereich:
Das Grundstück umfasst zwei großzügige Gartenflächen, die viel Raum für Entspannung, Kinder, Tiere oder Gartenprojekte bieten. Hier finden Naturfreunde und Familien ihr Reich.

Technische Ausstattung:
Neuer Boiler im Bad
Modernisierter Sicherungskasten mit E-Check
Begutachtet durch das VEI - Bericht liegt vor.

Lage und Erreichbarkeit:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Rankweil, mit guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wander- und Radwege sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.

Besonderheiten:
Maklerfrei, keine Provision

Fazit:
Dieses Rheintalhaus kombiniert rustikalen Charme mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Familienheim, Hobby-Oase oder kreatives Projekt hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.

Betriebskosten sind verbrauchsabhängig, Kaufnebenkosten sind wie üblich vom Käufer zu tragen Laendleanzeiger_1709502377