Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hörbranz, das durch seine optimale Lage, seinen gut erhaltenen Zustand und den großen Garten besticht. Die Gegend bietet Naturliebhabern einen Platz zum Erholen. Auch Gartenfreunde, sowie Hobbygärtner kommen auf dem großzügigen Grundstück auf ihre Kosten. Im Erdgeschoss kommt man über einen Flur mit Garderobe in ein geräumiges Schlafzimmer, in ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, in die Küche mit Essecke, sowie ins Bad und ins separate WC, welche beide mit Fenster ausgestattet sind. Über ein Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss in einen geräumigen Flur. Ebenfalls befinden sich dort vier gemütliche Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Diese können als Schlafzimmer, Büro oder sonstiges genutzt werden. In einem dieser Räume befindet sich eine kleine Einbauküche. Es gibt wiederum ein Badezimmer und ein separates WC je mit Fenster. Beide Stockwerke könnten daher auch von zwei Familien genutzt werden. Oberhalb der Garage und dem danebenliegenden Durchgang zur Eingangstüre wurde ausgebaut und dieser Raum kann ebenfalls für Verschiedenes genutzt werden. Im Keller befindet sich der Waschraum, es gibt eine Speis , einen Hobbyraum und den Heizraum (Feuerstelle für den Kachelofen), in welchem auch Holz gelagert werden kann. Von diesem Raum aus kommt man über eine Außentreppe in den Garten. Die große Terrasse, der große Balkon (beide Richtung Süden und Westen ausgerichtet) und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Lage des Grundstücks ist perfekt für alle die Ruhe und Natur genießen und doch nicht weit vom Zentrum und den wichtigen Einrichtungen entfernt sein möchten.
Nutzflächen: Erdgeschoss: 64,60 m2 Obergeschoss: 68,27 m2 Obergeschoss über Eingang und Garage: 48,15 m2 Kellergeschoss: 70,90 m2
Verfügbar: ab sofort Baujahr: 1975
Lage: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Einkaufen, Öffentlicher Nahverkehr alles zu Fuß unter 10 min erreichbar
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Bei der Besichtigung werden den Interessent:innen die notwendigen Informationen für das Bieterverfahren mitgeteilt und ausgefolgt. Der Mindestpreis für ein Angebot beträgt EUR 710.000,00. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein verbindliches Kaufanbot zu legen. Die Verkäufer behalten sich die Annahme des besten Angebots vor.
Besichtigungen sind am Samstag den 07. Juni 2025 von 10-15 Uhr, oder nach vorheriger Terminvereinbarung am Samstag den 14.06.2025 möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) die Adresse zu.
