Haus in Ungarn 50 km Österreichische Grenze , mit Obstbäumen, Nebengebäuden

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in perfektem Zustand, sofort beziehbar, mit gepflegtem, für die Landwirtschaft geeignetem Grundstück in Kálócfa, 35 km von Zalaegerszeg und 50 km von der österreichischen Grenze entfernt.
Kálócfa ist eine kleine Siedlung (130 Einwohner) an der Straße 86, auf halbem Weg zwischen Rédics und Zalalövő.
Das Grundstück besteht aus einem 1853 m großen Wohngebäude, einem Innenhof, einem Wirtschaftsgebäude und einem 1781 m großen, unbebauten, als Wiesen klassifizierten Vorstadtgrundstück.
Das 110 m2 große Wohngebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es besteht aus 3 Zimmern mit separaten Eingängen, einer Küche, einer Speisekammer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Toilette, einer verglasten Eingangshalle, die von einer überdachten Terrasse begleitet wird.
An das Haus schließt sich ein Komplex von Nebengebäuden an, bestehend aus einem Heizraum, einer Speisekammer, einem Stall (nach seiner früheren Funktion), Scheunen sowie zwei großen Scheunen und einer Remise.
Hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung und die Nebengebäude in einem gepflegten und überdurchschnittlich guten Zustand befinden.
Die Balken der Holzkonstruktionen bestehen aus Hartholz (Eiche, Kastanie), ihre Verkleidung ist aus Kiefer, gebaut für viele unbeschwerte Jahrzehnte.
Das Gebäude ist mit Wasser-, Strom- (3 Phasen, 3 16 A), Abwasser- und Gasanschlüssen ausgestattet. Breitband-Internet verfügbar
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein sorgfältig gepflegtes ca. 70 Obstbäume (Apfel, Birne, Pflaume, Pfirsich, Kirsche) sowie Silber- und Normannenkiefern und der gepflegte Rasen machen den Aufenthalt dort zu einer wahren Wohlfühloase.
Von der Straßenseite aus können wir durch ein automatisches Tor zum überdachten Parkplatz fahren, von dem aus wir Zugang zur automatischen Garage haben, die ebenfalls mit einer Fernbedienung ausgestattet ist.
Auf dem Grundstück steht zudem ein Brunnen mit reichlich Trinkwasserqualität zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gastherme und einer Mischbrennstofftherme, mit Aluminium-Heizkörpern zur Wärmeübertragung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme mit Wärmespeicher. Die Ausstattung ist in einwandfreiem Zustand und trägt zusammen zur guten Energiekennzeichnung der Kategorie D bei.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, bei der Sie sich nicht um Renovierungs- oder Umbauarbeiten kümmern müssen und Wert auf einen einwandfreien technischen und ästhetischen Zustand legen, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl.

Preis: 35. Euro nach jetzigem Kurs Laendleanzeiger_1746682669