Baugrund in Vandans (770 m ) sonnig, zentral, Bergpanorama Privatverkauf

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück (ca. 770 m ) in Vandans im Montafon. Sonnige, leicht erhöhte Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Lage

- ca. 5 Min. zu Fuß ins Ortszentrum (Kindergarten. Schule,
Nahversorgung)
- ca. 7 Min. zur Golmerbahn (Skigebiet)
- ca. 10 Min. zum Bahnhof
- Bushaltestelle ca. 50 m entfernt
- Wald & Bach in ca. 2 Gehminuten

Damit verbindet das Grundstück sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schule, Öffis) mit Natur und Alpenpanorama ideal für Familien, Naturliebhaber und Bergsport-Fans.

Grundstück & Bebauung

- Fläche: ca. 770 m , Wohnwidmung
- Sonnige, leicht geneigte Hanglage
- Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder zwei
kompakte Wohneinheiten (in Abstimmung mit der
Gemeinde)
- Mehrere Obstbäume am Grundstück
- Baurecht und Zufahrt gesichert (Gemeindestraße + Geh
und Fahrrecht, ca. 3 m breit)

Erschließung & Rechtliches

- Grundstück derzeit nicht aufgeschlossen
- Wasser, Strom und Kanal liegen in weniger als 50 m
Entfernung
- Vermessung durchgeführt
- Grundstück liegt in der gelben Gefahrenzone

Sonstiges

- Privatverkauf ohne Makler, kein Verkaufsdruck.
- Drohnenfotos, Bodenaufnahmen, Lagekarte und
Geoportal-Ausschnitt sind in der Anzeige bzw. auf
Anfrage verfügbar.

Bei ernsthaftem Interesse gerne kontaktieren ich sende weitere Infos und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

ID: 1773495098