Grundstück in schönem Ruheort nahe dem Skigebiet in Gaschurn zu verkaufen

Grundstück in Gaschurn Nähe Silvretta Montafon - Über dem Haus - unteres Vand 145

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, nur 1,9 km von der Talstation der Versettla-Seilbahn (Skigebiet Silvretta Montafon) und etwa 800 m oberhalb des Freibads Mountain Beach. Das Ortszentrum von Gaschurn ist in ca. 20 Gehminuten (1,4 km) erreichbar.

Gaschurn ist ein charmantes Skidorf mit bäuerlichem Charakter und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten in alpiner Umgebung ideal für Skitouren, Wandern und Naturgenuss.

Grundstücksdetails

**Widmung:** Das Grundstück wird vor Unterzeichnung des Kaufvertrags zu Bauland umgewidmet.
Eine Anschlusswidmung durch die Gemeinde liegt bereits vor.

Nach Wunsch kann das Grundstück noch um 100 bis 200m erweitert werden (verhandelbar).

**Zufahrt:** Eine ca. 6 m breite Einfahrt sowie eine geplante Straße mit ca. 3 m Breite über das Grundstück Unterer Vand 145 ermöglichen die Erschließung.
Die neue zufahrt verbleibt auf meinem Grundstück und kann gemeinsam gestaltet werden.

**Nutzung:** Eine touristische Nutzung z. B. durch Ferienwohnungen im Rahmen eines Einfamilienhauses ist möglich. Eine Ferienwidmung oder ein Zweitwohnsitz für nicht-österreichische Staatsbürger ist nicht zulässig. Alternativ kann durch die Gründung eines Unternehmens in Österreich ein Ferienhaus zur gewerblichen Bewirtschaftung errichtet werden.

**Aussicht:** Grandioser Blick auf die Zamangspitze und die Valüla.
Die Sicht auf die Valüla wird unverbaubar möglich sein.

**Nebenkosten:** Kosten für Vertragserstellung und Grundstücksvermessung sind im Kaufpreis enthalten.

**Preis:** Verhandelbar.

Kontakt

Für eine Besichtigung bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter:
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ID: 1761160430