Provisionsfrei: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 19 m Terrasse & Bergblick

In attraktiver Lage im Dornbirner Hatlerdorf erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem besonderen Highlight: einer großzügigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick Richtung Karren und Breiter Berg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, im Jahr 2010 errichteten Wohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich und der schönen Terrasse bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Wohlfühlen.



Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse.

Mit ihren 19 m bietet die Terrasse reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch oder entspannte Stunden im Freien. Die südöstliche Ausrichtung und der schöne Blick auf die umliegende Berglandschaft machen sie zu einem echten Mehrwert.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.



64,7 m Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
19 m große, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Bergblick
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Parkett- und Fliesenböden
Angenehme Fußbodenheizung mit Nahwärmeversorgung auf Biomassebasis
Kellerabteil mit 6 m
Eigener Tiefgaragenstellplatz: zuzüglich 25.000
Lift vorhanden
Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten
Besucherparkplätze vorhanden
Rücklagenstand laut Hausverwaltung bei ca. 80.000


Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im beliebten Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch das Dornbirner Stadtzentrum ist gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, überschaubarer Wohnanlage und dem schönen Blick auf Karren und Breiter Berg macht diese Wohnung besonders attraktiv.



Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei.



Der Kaufpreis der Wohnung inklusive Kellerabteil beträgt 363.000 . Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich um 25.000 verkauft. Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 388.000 .



Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann voraussichtlich ab Ende Dezember 2026 bestandsfrei übergeben werden. Ein früherer Übergabetermin ist nach Vereinbarung gegebenenfalls möglich.



Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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