Verkaufe 2.5 Zimmer Gartenwohnung wegen Umzug.

Gartenwohnung mit beheiztem Wintergarten & Top Infrastruktur in Dornbirn
Kaufpreis: 419.000 (inkl. Tiefgaragenplatz) BJ 2005
Bezug: nach Vereinbarung

Provisionsfrei
Diese modernisierte 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn Kastenlangen bietet ca. 58,5 m Wohnfläche sowie einen beheizten, ganzjährig nutzbaren Wintergarten.

Der Wintergarten mit ca. 16 m erweitert den Wohnraum deutlich und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich. Die Wohnnutzfläche beträgt somit ca. 74 76 m .

Die Wohnung verfügt über einen nachträglich vollständig eingezäunten Privatgarten mit teilweise überdachter Terrasse, der direkt über den Parkplatz betreten werden kann. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde kürzlich modernisiert (neue Böden, Küche, Badmöbel).

Die Gebäude wurden kürzlich saniert, es sind aktuell keine Reparaturen vorgesehen und im Reparaturfond befindet sich genug Guthaben.

Ausstattung
Neue, durchgehende Vinylböden
Modernisierte Küche mit neuer Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube
Neue Badmöbel
Beheizter, hochwertig isolierter Wintergarten ca. 16 m
Elektrische Rollläden an den Fenstern (Wintergarten )
Privater Garten ca. 40 m , vollständig eingezäunt, geeignet für Haustierhalter
Überdachte Terrasse ca. 10 m
Tiefgaragenplatz, es befinden sich zudem ausreichend Besucherparkplätze vor dem Gebäude


Daten & Fakten
Wohnfläche: ca. 58,5 m
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 74 76 m
Wintergarten: ca. 16 m beheizt
Garten: ca. 50 m , (vom Parkplatz aus begehbar)
1 Aussenwasseranschluss
Zimmer: 2,5
Etage: Erdgeschoss
1 Kellerabteil
Baujahr: 2005
Heizung: Gas Zentral + IR Wintergarten , Fussbodenheizung
Fahrradraum vorhanden
Parken: Tiefgarage + ca. 15 Aussenparkplätze
Haustiere: erlaubt

Lage & Infrastruktur
Beliebte Wohngegend Kastenlangen in Dornbirn mit idealer Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Bahnhof Dornbirn ca. 7 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. Weitere Nahversorgung, Tankstelle und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung.

ID: 1775741832