Privatverkauf-provisionsfrei

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Loggia & Tiefgarage im 2. Stock in Hörbranz provisionsfrei

Wir verkaufen unsere gepflegte und 2023 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage in Hörbranz, direkt beim Leiblachufer.

Die Wohnung ist hell, modern und in sehr gutem Zustand ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.


Fakten zur Wohnung

-Baujahr: 1979 Fertigstellung und Bezug: 1981
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Neue Einbauküche (2023) voll ausgestattet
- Elektrischer Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre
- Effiziente Infrarotheizung
- Holzofen-Anschluss im Flur (kann die ganze Wohnung beheizen)
- Komplette Sanierung 2023 (Böden, Wände, Bad, WC, Küche)
- Loggia und zusätzlicher Balkon
- Eigenes Kellerabteil
- Fester Tiefgaragenplatz


Außenbereich

Zugang zu Loggia und Balkon
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Möglichkeit zum Grillen und gemütlichen Zusammensitzen


Lage & Umfeld

- Direkt am Leiblachufer sehr naturnah und ruhig
- Gepflegte Wohnanlage mit hohem Rücklagenstand
- Grenznähe zu Deutschland (Lindau)
- Sehr gute Autobahnanbindung und Infrastruktur


Kosten & Preis

- Gesamtpreis: 379.000 (Wohnung 359.000 + Tiefgarage 20.000 )
- Keine Provision (Privatverkauf)
- Betriebskosten: ca. 269,88

Weitere Infos

- Lage im Haus: 2. Stock
- Sehr helle Wohnung mit viel Tageslicht

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

ID: 1775845092