Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1981 erbauten Wohnhauses. 5 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche, in der im Moment die Spielgruppe untergebracht ist, umfasst das Haus. 82,8m teilen sich auf folgende Räume auf:
- großzügiges Wohnzimmer mit Bergblick und Holzofen (22m ) - moderne Küche Esszimmer (14,5m ) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (2,3m ) - großer Gang mit praktischer Nische (10,5m ) - Badezimmer mit Badewanne (5,8m ) - kleines Schlafzimmer (11,8m ) - großes Schlafzimmer (15,2m )
Die Räume haben bis auf den Abstellraum (Lüftung) alle Fenster und sind größtenteils nach Süden ausgerichtet. Die Ausrichtung und die Höhe sorgen für eine helle, freundliche und ungestörte Wohnatmosphäre. Auch ein Balkon mit 7m und ein Kellerabteil mit 6m sind Teil der Wohnung. In der Wohnung wurden folgende Umbauten durchgeführt:
- Parkettboden in allen Räumen (2017) - Küche komplett mit Elektrik (2019) - Einbau Holzofen (2019) - kleine Modernisierung Bad (2019) - Zargen und Türen neu lackiert (2019) - Alle Decken geschliffen (2019)
Ein Tiefgaragenplatz und Fahrradabstellraum sind auch im Preis enthalten. Im Haus wird mit Gas geheizt, die Anlage wurde 2018 komplett erneuert. Die Verbräuche werden über Wärmezähler an sichtbaren Heizkörpern abgerechnet. Des weiteren wurde in den letzten Jahren immer wieder investiert:
Im Außenbereich sind Besucherparkplätze und ein kleiner Spielplatz. Der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Einzug wäre ca. ab Juli 2026 möglich. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerkosten.
ID: 1771177954
Melden
Angebot machen
Empfohlene Anzeigen
Um diesen Anbieter zu kontaktieren, melde dich bei deinem ländleanzeiger.at Konto an oder erstelle schnell ein neues Konto.
