Charmantes Mehrfamilienhaus Gästehaus in bester Lage von Brand

Das Wohnhaus Haus Montana befindet sich in
Brand auf einem Grundstück mit ca. 950 m in
Hanglage.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere
Geschosse. Im Kellergeschoss befinden sich
Garage, Waschküche, Heizraum und Lagerflächen.
Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer mit Küche,
Stube, Speis sowie einen privaten Bereich. Im
Obergeschoss und Dachgeschoss liegen mehrere
Zimmer, jeweils mit einer eigenen Nasszelle.
Das Haus wurde ursprünglich als Wohnhaus
errichtet und später erweitert. Eine Nutzung als
Mehrfamilienhaus, Pension oder für touristische
Vermietung ist möglich und insbesondere für
Investoren geeignet.
Für die Liegenschaft liegt bereits eine
Baubewilligung für eine umfassende Sanierung und
Erweiterung vor. Damit eröffnen sich attraktive
Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen
Gestaltung.

Baujahr: 1963

1973 Anbau Fremdenheim

1999 Errichtung Sonnenkollektoranlage

Grundstücksfläche: ca. 950 m

Bebaute Fläche: ca. 181 m

Gesamtgeschossfläche: ca. 671 m

Bauvolumen: ca. 1.733 m

Widmung: Bauwohngebiet (BW) und Freifläche
(FF - in Umwidmung)

Energieausweis: vorhanden

Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekom)

Großzügiges Grundstück mit Garten

Mehrere Balkone mit Bergblick

Ruhige, sonnige Lage nahe der Talstation
Palüdbahn

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straße

ID: 1776959599