Idyllisches Ferienhäuschen (30m ) direkt am Wasser in Fußach auf Pachtgrund

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort direkt am Bodensee! Zum Verkauf steht ein gemütliches, ca. 30 m großes Ferienhäuschen in absoluter Top-Lage in Fußach (Gegend In der Schanz ). Das Objekt liegt sehr nah am Wasser und ist der perfekte Zufluchtsort für Fischer, Bootsbesitzer, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Wichtige rechtliche und finanzielle Fakten vorab:
- Nutzung: Das Objekt ist als reiner Zweitwohnsitz Ferienwohnsitz gewidmet. Ein Hauptwohnsitz (Dauerwohnen) ist rechtlich absolut ausgeschlossen.
- Eigentumsform: Es handelt sich um ein Gebäude auf Pachtgrund (Superädifikat). Sie erwerben das Haus, das Grundstück wird gepachtet.
- Kosten: Der Kaufpreis für das Haus beträgt 117.000,-. Die jährliche Pacht beträgt sehr moderate ca. 3.400,- zzgl. Nebenkosten.
- Finanzierungshöhe: Da es sich um ein Pachtobjekt handelt, ist eine klassische Hypothekarbank-Finanzierung meist nicht möglich. Entsprechendes Eigenkapital wird vorausgesetzt.
- Ausstattung & Highlights: Ca. 30 m Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafmöglichkeiten. Einzigartige Lage direkt am Wasser in einer gewachsenen, charmanten Ferienhaus-Siedlung. Perfekte Infrastruktur für Freizeit und Erholung (Nähe zu Häfen, Badestränden und Naturschutzgebieten). Sofort bezugsbereit. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundeigentümer für den neuen Besitzer neu geregelt (Details zur Laufzeit und Übergabe gerne im persönlichen Gespräch).

Verkauf von Privat es fällt keine Maklerprovision an! Bitte nur ernsthafte Anfragen mit gesicherter Finanzierung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich.

ID: 1786643075