Grundstück in Bludenz zu verpachten vielseitig nutzbar mit optionalem Altbestand

Zur Verpachtung gelangt ein ca. 334 m großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in 6700 Bludenz, Alte Landstraße 2.

Das Grundstück wird derzeit gewerblich genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Abstellplatz, Betriebsstandort, Werkstattfläche oder für sonstige gewerbliche Zwecke (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude mit einer Grundfläche von ca. 70m . Das Gebäude kann vom Pächter weiterhin genutzt oder nach vorheriger Abstimmung und auf eigene Kosten entfernt werden, um die Fläche optimal an die eigenen Anforderungen anzupassen. Dadurch besteht ein hohes Maß an Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung.

Ein Stromanschluss ist vorhanden, derzeit jedoch nicht aktiviert.

Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 334 m
Nutzungsart: Gewerbe
Objektart: Industrie Gewerbe
Adresse: Alte Landstraße 2, 6700 Bludenz
Lagergebäude mit ca. 9x7m Grundfläche
Raumhöhe Erdgeschoss: 2,60 m
Raumhöhe Obergeschoss: 2,40 m
Torbreite: 5,10 m
Torhöhe: 2,60 m
Stromanschluss vorhanden (derzeit nicht aktiviert)
Keine Heizung und keine Sanitäranlagen vorhanden
Gute Erreichbarkeit mit schneller Anbindung an das -regionale Verkehrsnetz
Stadtzentrum, Bahnhof und Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Altbestand nach Vereinbarung nutzbar oder entfernbar
Verpachtung nach Absprache möglich

Standortvorteile

Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb des Stadtgebiets von Bludenz. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Pacht

Die Pachtkonditionen werden individuell vereinbart und richten sich nach der geplanten Nutzung sowie der gewünschten Vertragslaufzeit.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Dauer der Befristung nach Absprache

ID: 1785588444