Historischer Flair trifft moderne - Stilvolles Galerie-Loft

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau-Juwel (ca. 1908) in bester Lage in der Gemeinde Klaus.
Das Herzstück der Wohnung ist das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept: Der Wohnbereich öffnet sich nach oben zu einer stilvollen Galerie auf der zweiten Ebene, die als gemütlicher Schlaf- und Rückzugsort dient.
Ihre Vorteile & Ausstattung im Überblick:
Einzigartiger Grundriss: Offener Wohnbereich mit Schlafgalerie auf der Empore.

Größe und Details siehte Plan. Wohnung aktuell in Ferstigstellung.

Vorteile & Ausstattung im Überblick:
Umfassend saniert & energieeffizient: Neue Fenster mit hoher Wärmedämmung und eine moderne Heizungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Heizkosten.

Charakter & Ambiente: Offener Raum, großzügiger Lichteinfall und das unverwechselbare Flair eines geschützten Objekts von 1908 mit großzügiger Terrasse.

Kochen Essen Wohnen: 37m
Schlafgalerie: 13m
Dusche WC: 4,2 m
Flur Garderobe: 6,9m
Terrasse: 26m

Küche: neue, moderne Einbauküche vorhanden inkl. Elektrogeräten.

Stauraum: Eigenes Kellerabteil inklusive.

Parken: Stellplatz vorhanden

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Klaus:

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Rheintalautobahn (A14) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn-Anschluss).

Freizeit: Perfekte Lage für Natur- und Sportbegeisterte mit Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.

Kaution: 3 Monatsmieten

ID: 1784722204