Frastanz: teilsanierte, ruhig und zentral gelegene 3,5Zimmer WHG mit überdachtem Aussichtsbalkon

Lage der Wohnung:

- sehr zentral und dennoch in ruhiger Wohnstraße im Zentrum von Frastanz gelegen
- Bushaltestellen, Bahnhof mit REX Halt, Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, usw...
befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten
- im Nahbereich zur Feldkircher Innenstadt, LKH und zur Grenze zu Liechtenstein und der Schweiz
- Naherholungsräume direkt vor der Haustüre

Wohnungsausstattung:
- ca. 74m
- Dachgeschosswohnung im 3 OG, OHNE Lift
- getrennter Wohn-, Essbereich
- sanierter Boden im gesamten Wohnbereich
- Esszimmer mit Eckbank und Tisch
- separate Kochnische (ohne Geschirrspüler)
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- großes Schlafzimmer
- Büro kleines Zimmer mit Dachfenster
- Abstellraum Lagerraum mit Dachfenster
- großes Badezimmer mit WC und Dusche (saniert)
- separates Gäste WC (saniert)
- Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
- überdachter, südseitig gelegener, ca. 11m großer Balkon mit toller Aussicht
- inkl. Kellerabteil mit ca. 6m2
- inkl. Autoabstellplatz

Ausstattung Haus:
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- Besucherparkplätze
- allgemein nutzbare Grünflächen

Kosten:
KEINE Maklergebühr
KEINE Vertragserrichtungskosten
Kaution in BAR: 3.500.-
Miete inkl. BK und Abstellplatz: 1.100.-

In den Betriebskosten nicht inkludiert sind Strom, Internet, Telefon.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und kann nach Vereinbarung verlängert werden.
Es werden keine Mieterhöhungen während der Vertragsdauer durchgeführt.
Die Wohnung voraussichtlich ab 01. November 2026 verfügbar.

ID: 1786383747