Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Parkplatz

Sie suchen eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung? Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon zum Entspannen. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien!

Die Eckdaten zur Wohnung:
Verfügbarkeit: ab Juli 2026
Etage: 1. OG (1. Obergeschoss)
Wohnfläche: ca. 75 m
Zimmer: 3 (hell und gut geschnitten)
Balkon: ca. 4 m (ideal für den Kaffee am Morgen oder zum Entspannen am Feierabend)

Weitere Ausstattung und Highlights:
Eigener Stellplatz Parkplatz: Ihr Auto steht sicher direkt am Haus.
Waschraum im Keller: Separater Platz für Waschmaschine und Trockner außerhalb der Wohnung.

Wichtiger Hinweis für Interessenten:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.

Kostenaufteilung im Detail:
Gesamte Monatsmiete (Warm): 1.400
Reine Kaltmiete: 1.200
Betriebskosten: 200 (Inklusive Heizung)
Strom: Nicht enthalten (muss der Mieter separat mit dem Anbieter wie z.B. VKW abrechnen)
Kaution: 3.600
Vertragserrichtungskosten: ca. 500 (einmalig für den Anwalt)

ID: 1780942411