3 Zimmerwohnung in Dornbirn

3 Zim. Wohnung
zu Vermieten in Dornbirn

Was biete ich

Die helle 3-Zimmer-Wohnung( 65m2) befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Niederbahn 13a, 6850 Dornbirn. Aktuell ist diese Wohnung schon mehrere Jahre in Vermietung und kann ab dem 01.02.2025 neu vergeben werden.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit genügend Platz. Zur rechten Seite befindet sich das modern eingerichtete Badezimmer inkl. WC. Gerade rein von der Haustüre kommt man in den großzügigen Wohn- Essbereich mit viel Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa oder aber auch für Familienfeiern. Eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler ist ebenfalls inkludiert.
Für Helligkeit sorgen die großen Fenster und auch die bodentiefe Verglasung mit direktem Zugang zur südseitig gelegenen 20m Terrasse. Die Verglasung verfügt über eine Thermo Schallschutzverglasung.
Stauraum bietet der große Keller im Untergeschoss als auch der Abstellraum direkt bei der Küche.
Alle Räume sind mittels Raumthermostat und Fußbodenheizung beheizt, geregelt und auch individuell einstellbar wodurch eine maximale Effizienz zur Themperaturregelung erreicht wird, sowie alle Fenster durch elektrische Jalousien bedien- und dämmbar sind
Ihr Auto parken Sie sicher und bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenplatz mit praktischer Fernbedienung für das elektrische Tor.

Sie profitieren nicht nur von der nähe zur Schweiz sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Der Bus sowie eine Zugshaltestelle mit Anschluss in alle Richtungen sind in unmittelbarer nähe. Auch jene, welche mit dem Auto pendeln, profitieren von dieser Vorzugslage. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie Bregenz und oder Hohenems. Erholung finden Sie in den nahe gelegenen Bergen (Karren) oder aber am Dornbirnerachufer. Natürlich gibt es noch eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten die Natur zu genießen.
Shoppen können Sie bequem in der Innenstadt von Dornbirn als auch den Genuss der Gastronomie via ÖBB ohne schlechtes Gewissen.

Eigenbedarf kann für die nächsten Jahre ausgeschlossen werden. Eine langfristige Vermietung wird meinerseits angestrebt.
Anrufe bitte zwischen 17.00 Uhr und 18.30 Uhr . E-Mails bevorzugt unter


Was hätte ich gerne

Miete EUR 1.009,66 incl. UST. zuzüglich EUR 251,63 für die Betriebskosten
Kaution 3 MM warm (Sparbuch oder aber Bankgarantie bevorzugt)
keine Maklergebühr
keine Vertragserrichtungskosten
Laendleanzeiger_1734944934