3 Zimmerwohnung in Lustenau

3-Zim.-Wohnung zu Vermieten
und
was biete ich


Die helle 3-Zimmer-Wohnung( 66m ) befindet sich im 1. Obergeschoss der Bahnhofstraße 57 in Lustenau. Aktuell wurde die Wohnanlage im Sept. 2017 fertiggestellt und bezogen. Auf Grund persönlicher Umstände wird die Wohnung wieder vakant und kann per 01.05.2025 oder aber nach Absprache eventuell schon früher bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit genügend Platz. Zur Linken Seite befindet sich das modern eingerichtete Tageslichtbadezimmer inkl. WC. Rechts gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- Essbereich lädt ein mit genügend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa oder aber auch für Familienfeiern. Für Helligkeit sorgen die großen Fenster und auch die bodentiefe Verglasung mit direktem Zugang zur südseitig gelegenen 20m Terrasse. Ebenfalls ist diese Wohnung barrierefrei per Lift erreichbar. Stauraum bietet der große Keller im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem auf dem zugehörigen Car-Port. Eine Küche mit Geschirrspüler ist ebenfalls inkludiert. Zum sicheren abstellen und verwahren der Fahrräder sind entsprechende Räume vorhanden, und zum Wäschetrocknen stehen ebenfalls Räume zur Verfügung.

Sie profitieren nicht nur von der Grenznähe zur Schweiz sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz - in nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Lustenauer Bahnhof mit Anschluss in alle Richtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Auch jene, welche mit dem Auto pendeln, profitieren von dieser Vorzugslage. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie Bregenz und oder Dornbirn bzw. Hohenems. Erholung finden Sie im fußläufig gelegenen Naherholungsgebiet Bruggerloch oder im Naturschutzgebiet Lustenauer Ried.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Anfragen richten Sie Bitte an Betr. oec. Thomas Hermann
Anrufe bitte zwischen 17.00 Uhr und 18.00 Uhr unter der per E-Mail. E-Mails sind bevorzugt ().
Eigenbedarf kann für die nächsten Jahre ausgeschlossen werden.


Was hätte ich gerne

Warmmiete EUR 1207,50 darin enthalten sind EUR 256,50 aktuell für die Betriebskosten
Kaution 3 MM warm (Sparbuch oder aber Bankgarantie)
keine Maklergebühr
keine Vertragserrichtungskosten Laendleanzeiger_1739702452