Lochau - Mieter Mieterinnen mit Liebe zum Altbau gesucht

Lochau - Mieter Mieterinnen mit Liebe zum Altbau gesucht
Gesamtmiete inkl. BK 1.220
Wohnfläche 98m
Zimmer 4

Preis und Kosten

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 1.220
Nettokaltmiete 950
Betriebskosten 270
davon Heizkosten 90
Kaution 3.660,00 (bar oder Banküberweisung)

Lage
Zentrum von Lochau, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg erreichbar (Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule). Optimale Verkehrsanbindungen sind vorhanden: Bahnhof Lochau, Busse, Autobahnanschluss A14)

Die Wohnung
Kategorie: Wohnung mit Gartenmitbenützung
Wohnungslage: 2. Geschoss (ohne Lift)
Bezug: Sofort
Bad mit Fenster, Wanne und WC
Balkon, Gartenmitbenützung
Einbauküche
Ausblick: Bergblick
Böden: Vollholzböden, Fließen, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilmöbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch- und Trockenraum
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser

Wohnanlage:
Baujahr: 1926
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie und Heizung:
Heizwärmebedarf (HWB): E 192,00kWh (m .a)
Gesamtenergieeffizienz: D 2,41
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung:
Entzückende Altbauwohnung im 2. Stock mit kleinem Balkon und Gartenmitbenützung.
Diese stilvolle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Lochau fußläufig zum Bodensee und zu alltagsrelevanten Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Bahnhof Lochau, Busse und der Autobahnanschluss A14 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Villa aus den 1920-er Jahren, welche von parkähnlichen Grünflächen umgeben ist.
Auf 98m erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Jedes der 4 Zimmer ist einzeln begehbar.
Die Zimmer sind mit Vollholzböden ausgestattet. Bad und Küche wurden vor wenigen Jahren renoviert. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenützung. Den idyllischen großzügigen Garten teilen Sie sich mit 2 anderen Mietparteien.
Leben Sie, wo andere Urlaub machen und genießen Sie den Bodensee.
Eingeteilt wird die Wohnung wie folgt: Vorraum, Küche mit Essgelegenheit, Esszimmer (Stüble), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Gesucht werden Mieter und Mieterinnen, die ein Herz für Altbau haben und diese spezielle Atmosphäre schätzen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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