Manfred Raggl

5-Zimmer-Eigentumswohnung in Dornbirn zu verkaufen

Beschreibung Zum Verkauf steht eine 2-geschoßige, ca. 103 qm große, für Familien perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage (BJ 2001). Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Stadtbus vor der Haustür, Bahn 500m). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Sutterlüty, Hofer, DM, Bioladen, ) Ein städtischer Kindergarten befindet sich gegenüber. Raumaufteilung & Details Untergeschoß: 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad und WC getrennt Abstellraum Obergeschoß: Wohnküche: 37 qm groß, lichtdurchflutet und mit Zugang zur 25 qm großen Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer Markise bestückt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (6 qm) und ein überdachter Carport mit angeschlossenem Schopf. Kaufpreis: EUR 470.000 Betriebskosten: derzeit monatlich EUR 478 (inklusive EUR 173 Reparaturfonds) Große Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt (Dach, Terrasse und Fassade), so dass in nächster Zeit keine größeren Ausgaben anstehen. Privatverkauf - KEINE Maklerprovision (Sie sparen ca. 3,6 %)! Hinweis: Es fallen die gesetzlichen Kaufnebenkosten in Österreich an (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtung).

103.0 m²

Dornbirn, Vorarlberg

25 August