Sanierte 1 Zimmer Wohnung in Hard
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Sanierte 1 Zimmer Wohnung in Hard

Top Investment Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hard nahe Bodensee Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer sehr ruhigen Wohnanlage in Hard bietet auf ca. 27 m Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Anleger. Die Wohnung ist bis zum 01.06.2028 mit sehr guter Rendite vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen dar. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 6 m großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Der Bodensee ist in nur ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad bzw. etwa 10 Gehminuten erreichbar ideal für Freizeit, Sport und Erholung direkt am Wasser. Die Wohnanlage überzeugt durch einen behindertengerechten Zugang, Lift, Kellerabteil sowie einen allgemeinen Waschraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Dank der ruhigen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Schweizer Grenze ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: * Ca. 26 m Wohnfläche * Ca. 6 m verglaster Balkon * Hochparterre * neue Küche mit Elektrogeräten 2024 * neuer PVC-Boden 2024 * neues Bad 2024 * 1 Wohn- und Essbereich * 1 Abstellraum * Bis 01.06.2028 mit Top Rendite vermietet * Ideale Kapitalanlage * Behindertengerechter Zugang * Lift vorhanden * Kellerabteil * Allgemeiner Waschraum * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Allgemeine Parkplätze * Sehr ruhige Wohnanlage * Nur ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad 10 Minuten zu Fuß zum Bodensee * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten * Schweizer Grenze in ca. 10 Minuten erreichbar Eine attraktive Gelegenheit in begehrter Lage am Bodensee perfekt für Anleger, die auf langfristige und stabile Mieteinnahmen setzen. Keine Maklergebühr!

Bregenz, Vorarlberg

heute 11:03

189 000 EUR

Top-Investment in Bestlage von Bregenz vermietetes Geschäftslokal mit stabilem Ertrag
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Top-Investment in Bestlage von Bregenz vermietetes Geschäftslokal mit stabilem Ertrag

Eine Gelegenheit für Anleger und alle, die nachhaltig Vermögen mit Immobilien aufbauen möchten: Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal im Herzen von Bregenz vereint Top-Lage, langfristige Vermietung und attraktives Renditepotenzial. Die Immobilie ist bereits erfolgreich als kleines Café etabliert und langfristig an eine engagierte sowie erfolgreiche Jungunternehmerin vermietet. Dadurch profitieren Investoren von sofortigen laufenden Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Warum dieses Objekt überzeugt * erstklassige Innenstadtlage * nur wenige Schritte zum Bodensee * unmittelbare Nähe zum Rathaus Bregenz * starke Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit * langfristig vermietet * bestehende Betriebsanlagengenehmigung * wertstabile Anlage in begehrter Lage * ideal für langfristigen Vermögensaufbau Eckdaten * ca. 41 m Geschäftsfläche * Personal-WC vorhanden * Nutzung als Café * Top vermietet * geringe Einstiegshürde für Anleger * attraktives Investment mit Zukunftspotenzial Immobilien in dieser Lage sind selten verfügbar und besonders gefragt. Gerade zentral gelegene, vermietete Gewerbeeinheiten bieten Investoren Sicherheit, Stabilität und langfristige Wertentwicklung. Ob als Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios dieses Geschäftslokal bietet eine hervorragende Kombination aus Lagequalität, laufendem Ertrag und nachhaltigem Anlagewert.

Bregenz, Vorarlberg

heute 08:46

349 000 EUR

Top Investment - Geschäftslokal in Bregenzer Innenstadtlage
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Top Investment - Geschäftslokal in Bregenzer Innenstadtlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Bregenz. Die Immobilie ist solide an einen etablierten Bregenzer Mieter vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf langfristigen Vermögensaufbau und stabile Erträge setzen. Dank der zentralen Innenstadtlage sowie der niedrigen Betriebskosten eignet sich dieses Objekt ideal als wertstabile Kapitalanlage mit Renditepotenzial. Eckdaten * ca. 27 m Geschäftsfläche * Baujahr 1986 * langfristig vermietet * zuverlässiger Bregenzer Mieter * niedrige Betriebskosten * zentrale Innenstadtlage * wertstabile Anlageform * interessantes Renditepotenzial Vorteile für Investoren * sofortige Mieteinnahmen * langfristige Kapitalanlage * gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage * attraktive Größe für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Handel, Dienstleistung) * keine Maklerprovision Die Kombination aus Lage, bestehendem Mietverhältnis und solider Substanz macht dieses Geschäftslokal zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bregenz.

Bregenz, Vorarlberg

heute 02:25

229 000 EUR

Charmante Wohnung zu verkaufen in Bregenz
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Charmante Wohnung zu verkaufen in Bregenz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, privater Dachterrasse & Tiefgarage in ruhiger Lage in Bregenz Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m2 Wohnfläche in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch besondere Extras wie eine private Dachterrasse, einen Balkon, zwei Kellerabteile und einen Tiefgaragenplatz. Dadurch das seit Baujahr 1991 stets Eigentümer selbst das Objekt als Wohnort benützt haben, ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Trotz der ruhigen Lage befinden sich ein Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Raumaufteilung & Ausstattung * ca. 44 m Wohnfläche * heller Wohn- Essbereich * separate Küche * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und WC * Balkon * private Dachterrasse * hochwertiger Parkettboden * 2 Kellerabteile * Tiefgaragenplatz * niedrige Betriebskosten * Gas-Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bregenz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ideal geeignet für * Singles * Paare * Pendler * Anleger Investoren als langfristige Kapitalanlage Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine kompakte, gut gelegene Wohnung mit besonderen Außenflächen suchen. Preis: 259.000 Keine Maklerprovision Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Bregenz, Vorarlberg

heute 02:19

259 000 EUR