Anleger aufgepasst!! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!!

233 000 EUR verhandelbar 5178 EUR/m2
29.07.2026 12:40
Details
PLZ
6800
Zimmerzahl
Wohnfläche (qm)
45
Provisionsfrei
nein
Provision
3, 6%
Beschreibung
Einziehen oder Investieren?!

Zum Verkauf steht diese nette, zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Feldkirch-Altenstadt.

Die Wohnanlage wurde ca. 1996-1997 in massiver Bauweise errichtet.

Ein TG-Platz kann gegen einen Aufpreis dazu erworben werden.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!


LAGE:

Die Lage ist sehr praktisch und zentral. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.

Die Stadt Feldkirch kann mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Zug) in Kürze erreicht werden.

Die Wohnung vereint zentrale Lage und Naturnähe - erholsame Waldspaziergänge beginnen direkt vor der Haustüre.


AUSSTATTUNG:


- Neue Einbauküche mit Markengeräten (2020)
- Neue Parkettböden und Ambientebeleuchtung (2024)
- Neue Zimmertüren und Haustüre (Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung, 2024)
- Insektenschutzgitter bei den Fenstern und Insektenschutztüre bei Balkon
- Jalousien wurden teilw. erneuert

FAZIT: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.


NEBENKOSTEN:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungsprovision
1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung

ID: 1785322230

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