Geschäftslokal mit großem Potenzial in Bregenz vielseitig nutzbar | Büro Praxis Dienstleistung etc

Dieses attraktive Geschäftslokal in sehr guter Lage in Bregenz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Geschäftsideen. Die kompakte Fläche eignet sich ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Dienstleister, die eine gut erreichbare und flexible Gewerbefläche suchen.

Dank der vielseitigen Raumgestaltung lässt sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche nutzen. Auch für Einzelhandel, Design- oder Concept-Store, Kosmetikstudio, Therapie- oder Beratungsräume bietet das Objekt ideale Voraussetzungen.

Die Immobilie befindet sich direkt im Anschluss an die Fußgängerzone von Bregenz und profitiert von hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten, zusätzlich besteht die Option, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Highlights:
vielseitig nutzbares Geschäftslokal
ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Einzelhandel
direkt angrenzend an die Fußgängerzone
hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
optional ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar
attraktiver Standort nahe Innenstadt Bregenz

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 820,- zzgl. MwSt.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ca. 1.100,- pro Monat

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, eine Geschäftsidee in attraktiver Lage umzusetzen.

Besichtigungen sind nach dem 31.3. nach Vereinbarung möglich.

Attraktive Förderung möglich:
Die Stadt Bregenz unterstützt neue Geschäftsgründungen mit dem Programm BREGENZ+ . Je nach Konzept können bis zu 10.000 Förderung für Investitionen wie Umbau, Einrichtung oder Marketing beantragt werden.

ID: 1772716725