2 Zimmer Garten-Wohnung an der Grenze FL - PROVISIONSFREI
Beschreibung Die Wohnanlage wurde 2021 2022 (NEUBAU) errichtet und liegt im attraktiven Feldkircher Ortsteil Nofels, unmittelbar vor der Grenze zu Liechtenstein. Absoluter Pluspunkt: Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohn-Atmosphäre, dennoch besteht eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Ausstattung: Schlafzimmer (nordseitig) Wohnzimmer Küche (vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte) geräumiges Badezimmer (mit Fenster) Abstell- Hauswirtschaftsraum gemütliche Terrasse mit Garten (südseitige Lage mit Bergblick) eigenes Kellerabteil eigener Tiefgaragenplatz ausreichend Besucher-Parkplätze in der Tiefgarage Fahrradraum Die Erdgeschoß-Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit und durchdachten Raumaufteilung. In jedem Raum befindet sich ein Fenster, durch die vorhandenen automatischen Rollläden kann man nach Belieben die Sonne hereinlassen oder das schlechte Wetter aussperren . In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Objekt-Informationen Wohnfläche 53.05 m Zimmer 2.5 Etage Erdgeschoss Bautyp Neubau (bis 5 Jahre) Baujahr 2021 -2022 Bauweise Massiv Objekttyp Gartenwohnung Terrasse 10,80 m Garten 34,80 m Keller 8,13 m Heizung - Gas + Solar Fußbodenheizung Verfügbar ab nach Vereinbarung sofort inklusive Ausstattung: - Einbauküche - Boden: Fliesen, Parkett - Bad mit: Dusche, Fenster - Ausrichtung Balkon: Süden - Lift - Rollladen - Barrierefrei - Rollstuhlgerecht Zusatzinfos: Die Wohnung wurde gerade (11 2024) professionell neu gestrichen. Der Tiefgaragenplatz und die Küche sind im Preis inbegriffen. Die Betriebskosten wurden 2022 und 2023 jeweils mit Guthaben abgeschlossen. Durch die Solarinstallation auf dem Dach der Wohnanlage entstehen geringe Heizkosten. Lage Bushaltestelle in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Apotheke, Bäckerei, Geschäft) Volks- und Mittelschule (ebenfalls zu Fuß erreichbar) Naheliegende Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Sportplatz) die Feldkircher Innenstadt ist in 10 Autominuten oder 15 min mit dem Rad erreichbar KEINE MAKLER ANFRAGEN BITTE
Feldkirch, Vorarlberg
22 January
325 000 EUR
